www.4008.com选聘评估机构对

拟出售的超规定面积的房改房按市场价评估的公告

根据相关工作安排，www.4008.com拟聘请中介机构对拟出售的超规定面积的房改房按市场价进行评估，现将评估机构选聘事项公告如下：

一、项目名称：拟出售的超规定面积的房改房按市场价进行评估的评估机构选聘。

二、拟评估资产的基本情况：我企业作为经办主体负责接管改制、停（破）产企业移交的国有住房的房改工作，根据房改相关政策规定，一般职工享受房改住房补贴面积为70平方米，超出70平方米的部分按照同类地段商品房市场评估价确定，现需选定一家中介机构对出现上述情况的房屋进行市场价值评估，评估标的以实际待评估的房屋现状为准。选定的中介机构服务期限为两年。

未尽事宜，致电详询0773-5625512

三、应聘评估机构要求：

1.具备合法资格且已确认进入www.4008.com中介机构信息库的中介机构；

2.本项目不接受联合体投标；

3.具备行业行政主管部门或行业自律组织核准的资格资质；具有较丰富的从事房地产评估业务经验，且无因执业质量、职业道德收到整改通知或中止作业等不良记录；

4.注册资本在50万元（含）以上；

5.具有6名（含）以上注册评估师（土地评估机构土地估价师在5人以上，房地产评估机构房地产估价师在8人以上）；

6.前三年评估业务收入平均每年达50万元（含）以上；

7.具有与评估工作相关的建筑机械、土地房产、会计等专业技术人员各2名以上;

8.房地产评估机构必须具备三级以上资质，土地估价机构必须具备省级以上评估资质。

四、其他须知事项：

1、本次中介机构选聘选定后，招标人以电话联系方式通知中选中介机构，落选中介机构不再做单独通知，投标人已提供材料概不退回。

2、本次中介机构选聘选定后，仅在拟出售超规定面积的房改房时进行评估，具体需评估的房屋数量待定。

五、评估机构报名需提交如下资料：

1.申请书（含承诺意见）；

2.统一按《广西壮族自治区物价局、住房和城乡建设厅关于重新规范房地产中介服务收费管理有关问题的通知》（桂价费〔2013〕33号）文件规定的收费标准的折扣比例进行报价;

3.中介机构对该项目的工作方案、工作时间安排（以工作日列示）、具体实施方案等；

4.中介机构拟派出服务团队（需与企业所有专业技术人员名单区分）的人员配置及资质水平，提供专业技术人员相关资质资格证书的复印件（需显示取得证书年限)，并填写《派出本项目相关的服务团队执业人员情况表》（详见附件）；

5.近三年（2019年-至今）承接过的类似项目清单，评估项目（含中标时间及项目名称，以中标通知书或合同协议为准）；

6.中介机构上一年度的财务报表；

7.提交报名材料一式两份。

六、报名时间及地点：

1、报名时间：2022年2月21日至2022年3月7日（周六、周日及法定节假日除外，每日上午9:00—12:00,下午1:00—5:00），逾期送达的报名材料不予接受。

2、报名地点：www.4008.com资产管理部（桂林市临桂新区青莲路投资发展商务大厦北楼7楼710室）。

联系人：陈文珂       联系电话：0773-5625512

附件：派出本项目相关的服务团队执业人员情况表

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2022年2月9日

派出本项目相关的服务团队执业人员情况表

填表单位（盖公章）：                                                                          填表日期：   年   月   日

注：本项目负责人请在备注栏内注明“负责人”字样，所有参与本项目的执业人员须附执业人员执业资格证书复印件。